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    自地自建
    瓏寶營造統包之建案管理思維
  • 規劃風險管理

    事先了解建案周邊鄰居狀況，事先溝通、告知，減少紛爭。

    落實工安規定，避免意外延誤工期。

    建立每日進度回報系統，了解各案工程進展。

    憑藉豐厚實務經驗，有效快速解決突發狀況。

  • 管理利害關係人參與

    建立系統性檔案管理，減少各利害關係人溝通落差。

    豐富經驗、資源，嚴格管控工程進程，有效安排、調動不同工種。

  • 規劃風險管理

    系統性統整、管理設計變更資料，杜絕耗費資源、時程。

    依據業主需求變更，完善記錄會議內容，以利決策層確立、追蹤進程。

    依據業主需求變更，提出合理建設方案，節省資金損耗、控管營造品質、避免工期延宕。

一條龍服務活化您的資產

由瓏寶營造為您擔任建案的執行者，統籌、控管整個建案的品質、成本與安全，提供優化選項及實務建議。

地主享有參與、決策權。

一條龍服務統包整個建案，包含協助：「業主諮詢」、「營造興建」、「品質監控」 、「流程控管」及「驗收交屋」五大服務。

  • 資料準備

    土地資料地籍

    土地地號

    地主身分證影本、私章

    授權使用同意書

    依地段地質鑽探

    依規定申報地下水補注報告

  • 討論、申請相關許可

    興建建物的概述、定位

    製作圖面檢討

    申請建造、污水許可、機電許可

    申報開工、申報污水

  • 興建、完工

    開始興建

    基地開挖

    重覆鋼筋綁紮、板模、灌漿、養護流程

    完工申請使用執照

自地自建報價所需資料

  • 1.建築執照影本

    2.建照圖(CAD)

    3.建照副本圖(PDF)

  • 4.二次圖面(CAD)

    5.機電消防污水圖

    6.3D外觀圖

  • 7.建材說明書

    8.鑽探報告

    9.地下水補注報告

  • 10.汙水許可函

    11.土地現況測量圖

    12.土地複丈成果圖

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